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金乡房产行业整治:拒绝手续先建后批,先批不建

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-02-23  浏览次数:237

为规范房地产市场秩序,保障群众利益,打击违法建设、违规销售行为,推进我县房地产市场健康平稳、快速发展,金乡县住建局多举措强化房地产行业监管。对信访案件、广大业主投诉未妥善解决的企业,将分别给予降级、限期整改、直至吊销资质证书的处理。


    强化日常监管,规范市场秩序。为有效对房地产开发项目进行监管,把工作重点从重事前审批向加强日常监管转变,将日常监管做为动态管理企业的一个重要手段,认真落实《城市房地产开发经营管理条例》规定的各项管理制度,严格执行项目资本金、商品住房交付使用、两书等制度。在全面推行商品住房工程质量分户验收制度的基础上,建立健全商品住房交付使用管理制度,确保商品住房项目单体工程质量,节能环保性能、配套基础设施和公共设施符合交付使用的基本要求。

    强化监督管理,严格手续办理。为有效治理未批先建、未批先售等问题,县住建局以建立严密的质量和安全监管机制为重点,进一步加强建筑施工图审、质量监督、安全生产监督、节能技改等备案制度,实施监管前移,全程跟踪备案。同时,加大建筑稽查执法力度,督促项目企业完善相关证照,严厉打击变相开发、违规预售、价格欺诈等房地产交易环节和经营中的违法违规行为,不断提高建筑工程质量水平,维护房地产市场发展的良好态势,切实保护群众购房利益。

    强化整治监管,规范市场行为。按照县城总体规划,严格建设工程的合法性,拒绝手续先建后批,或先批不建等不良从业行为,严格建筑行业建设的合法性。通过局网站开设房地产信息网络公开、设立举报投诉电话、现场巡查等措施,加强房地产市场行为监管。认真落实信访责任制,严格按照信访条例相关规定,积极做好群众信访投诉处理等工作。
 
关键词: 住建局
 
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